近日，瀘州晚報(bào)記者從瀘州市住建局開發(fā)科獲悉，根據(jù)統(tǒng)計(jì)快報(bào)，2011年瀘州市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資總額68.70億元，同期比增長(zhǎng)26%，再創(chuàng)歷史新高。其中住宅56.56億元，同期比增長(zhǎng)27.8%。施工總面積884.53萬(wàn)平方米，同期比增長(zhǎng)3.6%，新開工面積337.41萬(wàn)平方米，同期比下降12.1%，竣工總面積189.34萬(wàn)平方米，同期比下降25.3%，銷售總面積302.1萬(wàn)平方米，同期比下降12.2%，銷售總額104億元，同期比增長(zhǎng)6.2%。

　　2011年，我市房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)健康發(fā)展的目標(biāo)，完成投資總額、施工面積實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)，但受國(guó)家一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響，特別是對(duì)土地、信貸、稅收政策調(diào)控力度的加大以及保障性住房的建設(shè)，表現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：開發(fā)企業(yè)資金明顯緊張，融資成房企當(dāng)務(wù)之急，開發(fā)企業(yè)投資依然謹(jǐn)慎;老百姓持幣觀望態(tài)度漸濃，消費(fèi)信心有待進(jìn)一步恢復(fù);交易量低位運(yùn)行;交易價(jià)格小幅震蕩，議價(jià)空間增大。